От Tesla до стройплощадки: как изменятся проекты в 2024 году

Каждый проект нового многоквартирного дома получит свою информационную модель.

В профессиональном сообществе строителей в 2024 году реализуют специальные мероприятия для трансформации отрасли благодаря широкой цифровизации.

Вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз заявил, что НОСТРОЙ обеспечит, в том числе, сплошной мониторинг обязательного применения информационных моделей объектов капитального строительства при реализации проектов долевого строительства.

«Мы приближаемся к этапу, когда не только объекты капитального строительства по госзаказу, но и каждый проект многоквартирного дома будет иметь свою информационную модель», — сказал Антон Мороз на конференции «Новые технологии и философия комфортного жилья» в Москве.

НОСТРОЙ имеет опыт мониторинга строительных контрактов, который он осуществляет по  поручению Минстроя России. Для этого в Ассоциации разработали аналитическую платформу, где в режиме реального времени отслеживаются все заключенные в ЕИС контракты. «Мы смогли создать в цифровой системе профили всех строительных СРО, а это 99 000 компаний, а также подключить все профильные органы государственной исполнительной власти в субъектах РФ», — рассказал Антон Мороз. Система является открытой для всех её участников.

Спикер напомнил, что остается два месяца до момента, когда на основании постановления Правительства РФ от 05.03.2021 № 331 информационные модели в обязательном порядке будут требоваться для реализации проектов долевого строительства по 214-ФЗ (кроме ИЖС). В отношении ИЖС норма начнет действовать по завершении 2024 года. Застройщики, которые будут не готовы применять технологии информационного моделирования, не смогут пройти государственную экспертизу результатов инженерных изысканий и проектной документации. Без этой экспертизы реализация большей части проектов окажется для таких компаний недоступна.

По мнению эксперта, сегодня успех отрасли во многом определяется способностью  уверенно внедрить технологии информационного моделирования (ТИМ), а следующим шагом — цифровых двойников проектов. Цифровые двойники уже используются во многих различных областях, включая диагностику, системную интеграцию, прогнозирование. Например, TESLA хочет использовать технологию цифровых двойников для каждого из своих автомобилей.

Основное отличие цифрового двойника от обычной цифровой модели заключается в его способности отслеживать и сообщать о структурном поведении и состоянии объекта в течение всего срока его службы, что имеет важное значение в гражданском строительстве.  «Это позволит сокращать сроки строительства и влиять на повышение качества жизни граждан», — подчеркнул Антон Мороз.

Кроме того, цифровая модель, действующая на протяжении всего жизненного цикла проекта, повышает уровень эффективного, безопасного и долгосрочного управления активами, что актуально для компаний и строительного бизнеса в целом. Поэтому ТИМ в качестве мощного инструмента и основы цифровизации строительной отрасли будет в центре внимания профессионального сообщества в 2024 году, — отметил представитель НОСТРОЙ.