Ирина Ирбитская: московский вариант реновации хрущевок нецелесообразен для регионов
По мнению экспертов, московский вариант сноса малогабаритных хрущевок является нецелесообразным для регионов. Здесь более уместно применить благоустройство существующей застройки, жильцы могут создавать общедолевую собственность на свободных пространствах и накапливать потенциал для улучшения жилищных условий.
Как сообщила глава Центра градостроительной компетенции ИОН РАНХиГС Ирина Ирбитская, снос хрущевок и возведение на их месте высотных домов является нерентабельным для применения в других регионах, где есть и другие проблемы.
Пяти- и девятиэтажки располагаются вполне свободно, дворы имеют комфортные зеленые зоны, присоединяются к ее мнению эксперты. Такой вариант предпочтителен для небольших семей, одиноких людей и нанимателей.
В силу этого в регионах целесообразно развивать застроенные территории и вовлекать в процесс собственников жилья. Сегодня существует финансово-управленческие модели, реализуя которые, выгоду получают инвесторы, владельцы квартир и бизнес.
По словам Ирины Ирбитской, в регионах гораздо важнее сохранить сложившийся уклад, провести переселение жителей ветхих домов, сделать городскую застройку более компактной без превышения этажности зданий, модернизировать инженерные сети, улучшить транспортное сообщение и обеспечить ландшафтное разнообразие территорий.
