Съемщики жилья получат налоговые льготы
Минстрой РФ и АИЖК намерены рассмотреть вопрос предоставления налоговых льгот съемщикам домов и квартир. В случае одобрения закона, льготу получат граждане, арендовавшие жилье на основании официального договора.
Министерство строительства России и Агентство ипотечного жилищного кредитования намерены рассмотреть норматив для снижения налогового вычета с граждан, арендующих жилье на основании официального договора.
По мнению инициаторов, нововведение позволит поднять интерес к аренде, а также выведет из тени рынок арендного жилья, существующего по «серым» схемам. Кроме того, налоговый вычет повысит привлекательность организованного рынка съемного жилья и количество договоров на долгосрочной основе.
На сегодняшний день налоги на сдачу жилья в аренду идут от дорогостоящего жилого сектора, владельцы которого заинтересованы в сохранности имущества, а съемщики – в собственных гарантиях. От эконом-сектора сдаваемых в аренду квартир налоги практически не поступают.
По мнению юристов, для налоговой льготы может быть использован механизм уплаты ипотечного кредита, в котором учитываются фактические расходы к концу расчетного периода, с максимальной суммой выплаты в 390 тысяч рублей.
