Удобно и безопасно: провести расчет по сделке поможет нотариус
Одним из серьезных рисков при проведении сделки с недвижимым имуществом считается риск не получить деньги, потерять их – все, что связано с расчетами между продавцом и покупателем. Суммы крупные, ответственность высокая. Но эту ответственность можно разделить, причем не с кем-нибудь, а с нотариусом. Депозитный счет нотариуса можно использовать для расчетов по сделкам, в том числе сделкам с недвижимостью.
Происходит это так: покупатель переводит на депозит нотариуса денежные средства. После того, как переход права собственности на недвижимое имущество будет зарегистрирован в ЕГРН, нотариус переведет деньги на счет продавца. Обе стороны максимально защищены от какого-либо обмана со стороны друг друга, а также от риска потерять деньги из-за банкротства банка, отзыва лицензии – денежные средства, находящиеся на счетах нотариусов, не включаются в конкурсную массу и сразу же возвращаются нотариусу. Таким образом, граждане гарантированно получат свои деньги. При этом нотариальный депозит – вполне доступная услуга, если сделка нотариально удостоверена, тариф на депозит нотариуса составляет 1500 рублей.
Нотариальный депозит поможет избежать неустойки и штрафов в случае, если должник не может вовремя рассчитаться с кредитором не по своей вине. Например, кредитор не выходит на связь, сменил адрес и телефон, лишился лицензии и т.д. Перестать платить – не выход. Но исполнить свои денежные обязательства своевременно можно, воспользовавшись депозитом нотариуса. День внесения денежных средств на депозит будет считаться днем исполнения обязательства, соответственно, можно не переживать за штрафы и пени за просрочку платежа. Нотариус переведет деньги на счет кредитора, как только это станет возможно. Перечислить деньги на депозит нотариуса можно онлайн, через портал Федеральной нотариальной палаты.
