Срок регистрации нотариальных сделок с недвижимостью планируют еще более сократить
Росреестр и Федеральная нотариальная палата разрабатывают технологии, которые позволят автоматизировать обработку электронных документов от нотариусов и тем самым значительно сократить сроки регистрации нотариальных сделок с недвижимостью.
Эксперты рабочей группы, которая была создана Росреестром и ФНП для эффективного взаимодействия, отмечают, что нотариусы будут направлять регистратору сведения о сделке в«машиночитаемом» виде с помощью Единой информационной системы нотариата. Обработка регистратором документов будет производиться автоматически.
Нотариусы, удостоверяя сделки с недвижимостью, работают в системе «одного окна». Они самостоятельно получают необходимые сведения ЕГРН и направляют удостоверенные ими документы для регистрации прав. Срок регистрации прав по таким сделкам обычно составляет один рабочий день, а планируемые разработки должны значительно ускорить данный процесс.
С января по октябрь 2020 года нотариусами было направлено в Росреестр на государственную регистрацию более 2,3 млн пакетов заявлений в электронном виде и более 8 млн запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.
«В процессе цифровизации сферы оборота недвижимости квалифицированное правовое обеспечение сделок нотариусами, их имущественные гарантии и электронные сервисы нотариата позволяют обеспечить стабильность этой сферы, защиту прав участников сделок и собственников жилья. Безусловно, наше сотрудничество с Росреестром в первую очередь направлено на совершенствование и развитие электронных инструментов в интересах граждан», — отметил президент ФНП Константин Корсик.
В свою очередь заместитель Руководителя Росреестра Елена Мартынова заявила, что «электронное взаимодействие между Федеральной нотариальной палатой и Росреестром позволяет выстроить процесс эффективного, быстрого и надежного правового обеспечения оборота недвижимости: от удостоверения сделок или оформления наследственных прав до государственной регистрации прав на недвижимость и получения необходимых сведений из ЕГРН».
К настоящему моменту Росреестр и ФНПуспели усовершенствовать взаимодействие уже по многим аспектам. Например, теперь заявление, направленное нотариусом в отношении сразу двух и более объектов недвижимости, в Росреестре обрабатывает один регистратор, что значительно упрощает и ускоряет обработку заявлений.
Росреестр и нотариат также настроили взаимодействие с учетом перехода регионов России на Федеральную государственную информационную систему ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Регистратор отмечает, что это был сложный инженерный процесс, связанный с миграцией данных из унаследованных региональных систем в новую централизованную систему.
Кроме того, в начале 2021 года завершится реинжиниринг официального сайта Росреестра, что поможет оптимизировать работу существующих электронных сервисов ведомства и запустить новые. Это выведет двустороннее взаимодействие на новый уровень.
