Постапокалипсис в центре Петербурга: ветхая «Апрашка» надолго опустеет
К осени арендаторов старейшего рынка выселят, но не ради реконструкции.
Предприниматели должны освободить помещения на территории Апраксина Двора к 30 сентября. В июне истек договор доверительного управления между городом и АО «Апраксин двор», но продлевать его не будут. Около 20 тыс. кв. м. площадей опустеют на срок до полугода или даже больше.
Арендаторам уже вручили предписания о выселении. Освободившиеся помещения возьмет в оперативное управление ГБУ «Агентство по развитию имущественного комплекса» (АРИК). Новых клиентов начнут искать только после переоформления документов.
«С учетом всех бюрократических издержек это займет от 3 месяцев до полугода», – высказался эксперт АБ «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов.
Все это время обветшавший комплекс в самом центре города будет стоять в запустении. Специалисты и градозащитники строят безрадостные прогнозы, ведь к уже имеющимся проблемам Апраксина Двора добавятся новые.
Старость не радость
Наиболее очевидная проблема объекта – его высокий физический износ. Охраняемый памятник истории и культуры вместо того, чтобы украшать центр культурной столицы, ужасает своим видом: больше всего он напоминает блошиный рынок в трущобах какой-нибудь страны третьего мира. Рассыпающиеся здания и разбитые дороги ожидают реконструкции с 2007 года, когда был проведен первый конкурс среди инвесторов. С тех пор таких конкурсов было три. Кроме того, к сегодняшнему дню существует солидный пакет всевозможных проектов от различных исполнителей, но ни один не нашел воплощения. Последним, кто намеревался вложиться в реконструкцию старинного комплекса, стал концерн «Питер» Николая Пономарева.
«Что касается стратегического проекта, заявленного несколько лет назад и подразумевающего вовлечение в инвестиционный оборот городских объектов, то пока он поставлен на паузу», – сообщил представитель фирмы, Иван Беркольцев.
Больше, больше криминала
Вторая острая проблема – то, что происходит на территории комплекса. Нелегальная торговля, криминогенная обстановка – со всем этим не в силах совладать даже правоохранители, периодически наведывающиеся на «Апрашку» с рейдами. В своем недавнем коллективном обращении к губернатору города Александру Беглову предприниматели емко охарактеризовали Апраксин Двор «порталом в криминальные 1990-е». Специалисты не исключают, что часть нынешних арендаторов может продолжить работу нелегально, игнорируя штрафы и требования АРИК о выселении. При этом нетрудно догадаться, что раз объект будет числиться пустым, контроль властей ослабнет. Остается только догадываться, какие масштабы приобретут криминал и нелегальщина в стенах Апраксина Двора в будущем.
Так много вопросов
У многих горожан в сложившейся ситуации возникают закономерные вопросы. Например, они не понимают, как мог Смольный не спрогнозировать опустение крупнейшего рынка Петербурга, прекрасно зная о сроках окончания договора управления? У многих не укладывается в голове и то, почему при наличии инвестора и одобренного проекта реконструкции, уже 10 лет Апраксин Двор никто так и не реконструировал? Но отвечать на эти вопросы некому, поскольку обсуждать судьбу важного городского объекта с общественностью власти не хотят. Ранее предприниматели и активисты приглашали представителей профильных комитетов на круглый стол, посвященный настоящему и будущему Апраксина Двора, но те на встречу не явились.
