Объем сделок на первичном рынке недвижимости вырос на 22%
Генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова прокомментировала актуальную ситуацию на рынке недвижимости в Москве и проведенный Департаментом аналитики и консалтинга VSN Realty анализ сентябрьских продаж квартир и апартаментов по ДДУ в проектах комфорт- и бизнес-класса, которые строятся в пределах «старой» Москвы.
По словам главы компании, покупатели жилья массового сегмента в сентябре оставались в бюджетах, которые несколько месяцев подряд практически не меняются – 11,7 млн рублей. При этом по проектам бизнес-класса средний бюджет сократился на миллион до 23,5 млн рублей. По прогнозам экспертов, возможна коррекция бюджетов покупки в сторону уменьшения в ближайшей перспективе – как в бизнес-классе, так и в комфорт-классе. Это связано с намерением ЦБ РФ сделать требования к ипотеке под низкий процент более жесткими.
В сентябре объем сделок на первичном рынке вырос «в метрах» на 17% и «в лотах» на 22% по сравнению с августом 2022 года. Общий объем проданного жилья составил 5,3 тыс. лотов или 255,3 тыс. кв. м (общий объем выручки достиг 77,4 млрд рублей).
Чаще всего покупатели приобретали квартиры комфорт-класса в таких проектах, как: «Level Южнопортовая» (121 сделка), «Амурский Парк» (81) и «1-й Ленинградский» (73). Наиболее предпочтительными среди проектов бизнес-класса стали: «Символ» (76), «Остров» (57, включая премиальные корпуса) и «Событие» (43).
