Нужно ли обращаться к нотариусу при продаже доли в жилье
Большое количество объектов недвижимости принадлежат не одному, а нескольким собственникам. О нюансах продажи части квартиры, дома или земельного участка рассказали в Федеральной нотариальной палате (ФНП). В том числе разобрали, нужно ли обращаться к нотариусу, чтобы заключить сделку.
«Да, договоры об отчуждении долей недвижимости требуют обязательного нотариального удостоверения, — пояснили представители нотариата. — Такие сделки — одни из самых уязвимых на рынке недвижимости. Участие нотариуса помогает защитить права всех совладельцев, а также третьих лиц».
Однако из этого правила есть исключение. Если все сособственники отчуждают свои доли одновременно, по одному договору, его можно заключить в простой письменной форме. При этом среди сторон не должно быть несовершеннолетних или недееспособных граждан. Впрочем, обратиться к нотариусу можно в любом случае — он предоставит квалифицированную помощь и обеспечит безопасность сделки.
