ФНП и Росреестр повышают эффективность взаимодействия
Портал notariat.ruсообщает, что Федеральная нотариальная палата и Росреестр согласовали план действий, целью которого является упрощение регистрации прав по нотариально удостоверенным сделкам. Также важным моментом является оптимизация получения сведений из ЕГРН по запросу нотариусов. При этом акцент ставится на поддержание безопасности и стабильности гражданского оборота при использовании цифровых технологий.
Если регистрация права собственности происходит на основании нотариально удостоверенной сделки, то государственный регистратор не проводит дополнительную проверку. Это связано с тем, что у нотариуса есть особый статус заявителя, действующего от имени государства, который предоставляет достоверные сведения в государственный реестр. До удостоверения сделки нотариус проводит правовую экспертизу документов, устанавливает личности сторон, соответствие их воли и волеизъявления, а также разъясняет правовые последствия сделки. Это позволяет нотариусу гарантировать защиту прав и интересов сторон, что, соответственно, способствует низкой оспариваемости сделки. Поэтому при получении сведений от нотариуса Росреестр регистрирует переход права собственности в максимально сжатые сроки, особенно с учетом осуществления электронного взаимодействия с нотариатом.
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский отметил, что «эффективное взаимодействие с Федеральной нотариальной палатой, как одним из крупнейших партнеров и пользователей услуг, является для Росреестра приоритетным», и в скором времени нужно сделать так, чтобы сделки, удостоверенные нотариусами, можно было регистрировать в ЕГРН в режиме онлайн. В свою очередь, президент ФНП Константин Корсик подчеркнул, что «защита прав и законных интересов граждан в обороте недвижимости является одной из наиболее значимых задач. И здесь, несомненно, очень важно наше плодотворное и целенаправленное сотрудничество с Росреестром по всем направлениям нашей совместной компетенции, где особо выделяется приоритет электронного взаимодействия».
Нотариусы уже довольно давно подают документы в Росреестр в электронной форме. С 2019 года это неотъемлемый элемент нотариального удостоверения сделки. Нотариус передает документы совершенно бесплатно, а свидетельство о праве собственности может быть готово уже через один рабочий день. Как отмечает ФНП, более 3 млн. россиян воспользовались возможностью регистрации права собственности через нотариуса в 2019 году.
В ближайшее время ФНП и Росреестр планируют улучшить электронное взаимодействие. В частности, в скором времени ФНП интегрирует в работу технологию создания и обработки нотариальных документов, удостоверенных двумя и более нотариусами. Также ФНП и Росреестр приступят к созданию системы автоматизированной обработки электронных документов, будут работать над своевременным информационным обменом, а также улучшать нормативную базу.