Госдума РФ рассматривает поправки в закон о долевом строительстве
«В случае принятия рассматриваемых сегодня поправок ситуация на рынке жилищного строительства только усугубится. Вырастут цены на жилье, положение дольщиков жилищного строительства станет еще более уязвимым, количество обманутых вкладчиков может резко возрасти», — сказал он в четверг РИА Новости.
Он напомнил, что поправки предполагают ряд существенных изменений в схеме привлечения соинвесторов, распределения ответственности и удовлетворения претензий в случае невыполнения обязательств застройщиком.
«Оговоренная в поправках возможность привлечения для строительства денежных средств граждан через выпуск ПБОЮЛами (предпринимателями без образования юридического лица) и юридическими лицами облигаций значительно увеличивает возможность махинаций», — считает Беляков.
Кроме того, по его мнению, упразднение механизма солидарной ответственности застройщика и банка сводит к нулю шансы на возмещение вложенных средств простым гражданам и приведет к резкому росту цен на жилье.
«А отсутствие среди рассматриваемых поправок предложения по введению обязательного страхования рисков вообще лишает дольщиков всякой возможности защитить себя», — сказал Беляков.
Представитель обманутых вкладчиков долевого строительства также высказал мнение, что предусмотренная поправками возможность одностороннего расторжения застройщиком договора и снижение требований к качеству сдаваемого жилья тоже ущемляет права дольщиков.
«Тем не менее, ряду депутатов удалось собрать митинг в поддержку этих поправок. Людям никто не объяснил, чем им грозит принятие новой редакции. Закон нуждается в серьезной доработке. К разработке поправок нужно привлечь представителей всех групп, участвующих в долевом строительстве», — сказал Беляков.
По материалам РИА Новости
