Новые правила регистрации: идея хороша, исполнение хромает
С ноября 2010 года в нашей стране действует облегчённая версия регистрации нанимателей в съёмном жилье, которая по замыслу должна была упростить для граждан бюрократические процедуры. На деле же всё вышло не так гладко, как задумывалось.
Паника началась после вступления в силу постановления правительства РФ №885 от 11.11.2010 «О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ». Согласно этому документу, теперь получить регистрацию можно было после простого заполнения бланка на сайте ФМС или Едином портале государственных и муниципальных услуг. Раскрутка сайта у этих ресурсов в подобных условиях пошла сама собой: достаточно было указать паспортные данные владельца и адрес жилья, и через три дня прийти в паспортный стол за готовым вкладышем временной регистрации. Собственник квартиры получал уведомление о вселении к нему квартирантов по почте.
С одной стороны, у собственников жилья возникли серьёзные опасения, что при помощи удалённой регистрации через сайт ФМС к ним смогут прописаться какие-нибудь мошенники, причём без ведома хозяев. Активное сопротивление нововведению и длинные очереди в паспортных столах двух столиц в конце зимы – начале весны (когда владельцы подавали заявления на запрет регистрации на их площади любых квартирантов без их согласия) привели к тому, что благое начинание практически сошло на нет.
С другой стороны, сдающих квартиры граждан беспокоит и возможное пристальное внимание к ним со стороны налоговых служб, увеличение квартплаты и т.п. Сказывается также слабая юридическая грамотность: некоторые ошибочно полагают, что путём регистрации через сайт ФМС наниматель может получить какие-то права собственности на чужую недвижимость.
Лишь в конце марта ФМС, наконец, выступила с пояснениями, что для регистрации помимо паспортных данных собственника, как и прежде, потребуется также его письменное согласие и заверенный нотариусом договор о найме жилья. Сама же процедура электронной регистрации должна лишь избавить людей от длительного стояния в очередях при подаче документов и повторных визитов в паспортный стол. В пользу нововведения говорит и статистика: за полгода, пока действует данная программа, официально был зафиксирован лишь один случай мошенничества. В Москве пенсионерка внезапно обнаружила увеличение квартплаты; как выяснилось, к ней в квартиру прописался посторонний человек, при этом сама хозяйка никогда квартиру не сдавала и с «квартирантом» знакома не была.
