Эксперты назвали ипотеку главным двигателем рынка первичного жилья
Ставка льготной ипотеки в рамках действующей с апреля 2020 года антикризисной госпрограммы равнялась сначала 6,5%, затем – 7%, теперь, после продления до 1 июля 2024 года, – 8%. Ипотека была и остается главным двигателем рынка первичного жилья, считают эксперты.
Кроме того, прогнозируется рост количества семей, которые воспользуются программой семейной ипотеки. Более того, именно семейной ипотеке предрекают роль ведущего инструмента стимулирования спроса на рынке новостроек. Программа семейной ипотеки также продлена до 1 июля 2024 года. Однако здесь сохраняется первоначальная ставка – 6%.
С 2023 года Центробанк ужесточает контроль субсидирования ставки застройщиками. Ставок, близких к нулю, в дальнейшем в данном сегменте больше не будет. При этом условия для покупателей будут очень привлекательными.
Например, компания Seven Suns Development до 2024 года реализует проект субсидированной ипотечной программы со ставкой 3% годовых на покупку квартиры в жилых комплексах «Светлый мир “БиоПолис…”» и «Светлый мир “Станция Л…”».
