Андрей Грецов: российский рынок инвестиций в недвижимость ожидает прихода международных игроков private equity
Председатель Совета директоров АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» Андрей Грецов принял участие в работе XI Российского конгресса Private Equity. Он выступил перед аудиторией сессии «Инвестиции в недвижимость на российском рынке: итоги прошедшего десятилетия и текущие тренды». По словам эксперта, в настоящее время глобальные фонды прямых инвестиций изучают возможность капиталовложений в коммерческую недвижимость РФ. Это связано с тем, что такой тип инвестиций обладает гораздо меньшей волатильностью и сравнимой или большей относительно акций и облигаций доходностью.
По словам Андрея Грецова, привлекательность инвестиций в коммерческую недвижимость доказывается возрастающими объемами инвестиций глобальных фондов Private Equity. С точки зрения доходности одним из главных факторов является стратегия таких фондов в отношении сектора аллокации капитала. Как подчеркнул эксперт, частные инвесторы чаще интересуются повышением стоимости купленного объекта после его реконструкции, чем участием в возведении нового ТЦ. Это менее рискованно и более прибыльно.
