Андрей Рябинский: После банкротства Urban Group “МИЦ” изменила локации на столичные площадки
Издание “Ведомости” опубликовало интервью главы “МИЦ” Андрея Рябинского, который сегодня руководит одним из самых крупных застройщиков Московской области. Правда, в последнее время приоритеты компании перемещаются в столицу, где уже стартовали несколько интересных проектов, к запуску готовятся еще столько же. По словам успешного бизнесмена, это связано с укреплением и стабильностью организации. Сегодня работать в прибыль в Подмосковье становится сложно, поскольку усиливающаяся конкуренция и высокая себестоимость объектов жилой недвижимости не соотносятся с низкой рыночной ценой.
Столичный рынок для реализации проектов отличается высоким спросом и инвестициями, что даст “МИЦ” больше перспектив, чем сегмент масс-маркета, в котором была представлена деятельность компании в Подмосковье.
Рассказывая об особенностях современного строительного рынка, Андрей Рябинский отметил, что в скором времени его покинут мелкие игроки, не способные противостоять более крупным застройщикам, а квартиры подорожают. Банкротство может грозить и крупным участникам, как это случилось с Urban Group, которая не смогла сохранить репутацию серьезного и порядочного партнера. Успех ждет тех, кто имеет низкий уровень кредитной нагрузки, достойный имидж, собственный капитал и цивилизованные отношения с дольщиками и потребителями рынка. Не менее важным являются хорошие отношения с кредитно-финансовыми учреждениями.
По словам опытного застройщика и успешного бизнесмена, банкротство не грозит “МИЦ”. В ближайшие два-три года компания увеличит количество столичных проектов до 80%. Это приблизительно 4 миллиона квадратных метров жилья. Кроме этого, Андрей Рябинский отметил, что приобрел площадок на 150 миллионов долларов, теперь впереди — воплощение в реальность множества ярких и интересных решений.
