Арендаторы бегут с Тверской
Главная улица страны давно вошла в список самых дорогих и престижных среди столиц мира. О стоимости аренды недвижимости на Тверской раньше ходили легенды. До 2008 года найти здесь свободные квадратные метры под магазин или кафе было очень сложно. Потенциальные арендаторы стояли в очередь за желанными помещениями, которые располагались обычно на первой линии Тверской. И вот, казалось бы, уже и кризис закончился, и все отрапортовали об улучшении экономического состояния страны, а Тверская лишь продолжает пополняться свободными от бизнеса метрами. Один за другим на первой линии первой улицы России исчезают тихо и незаметно то магазин одежды, то ресторан, то ночной клуб, и Тверская становится все больше похожа не на яркую витрину страны, а на покинутый в спешке некогда дорогой отель.
То там, то тут зияют дыры серых заброшенных витрин, которые еще вчера зазывали посетителей яркой рекламой. Что же происходит с недвижимостью в районе Тверской улицы и почему арендаторы все чаще отворачиваются от предложения снять квадратные метры в этом районе?
Эксперты агентства недвижимости «Тубар» проанализировали весь объем предложения свободных помещений в этом районе. Оказалось, что былая недоступность Тверской улицы канула в лету. Арендаторы в очередях не простаивают, а стоимость аренды под действием обстоятельств все быстрее сползает вниз. Свободных помещений под магазин, ресторан или просто офис теперь здесь много.
Хотите открыть магазин в «Галере Актера»? Пожалуйста! База ЦИАН предлагает сразу несколько помещений различной площади в этом торговом комплексе, от 125 тыс. рублей в месяц.
К слову сказать, в ТЦ «Охотный ряд», арендовать помещение под торговлю, теперь можно от 85 тыс. рублей в месяц.
Если торговый центр не подходит по формату, то на Тверской предлагается масса помещений на первом этаже здания с отдельным входом. Стоимость аренды здесь стартует от 240 тыс. рублей за 100 квадратных метров в месяц. По мнению экспертов АН «Тубар», осенний исход арендаторов с главной улицы страны связан как с сезонными колебаниями, так и с финансовыми проблемами, которые могли возникнуть в ходе ведения бизнеса.
Где опустела Тверская:
Адрес: Тверская улица, 15
До метро: м.Тверская
Площадь : 490м2
Регион: Москва
Адрес: Тверская улица
До метро: м.Тверская
Площадь : 53м2
Регион: Москва
Адрес: Тверская улица, 9
До метро: м.Охотный Ряд
Площадь : 1775м2
Адрес: 1-я Тверская-Ямская улица, 13с1
До метро: м.Маяковская
Площадь : 332м2
Адрес: Тверская улица, 14
До метро: м.Пушкинская
Площадь : 100м2
Адрес: 1-я Тверская-Ямская улица, 26
До метро: м. Маяковская
Площадь : 125м2
Бывшее помещение швейцарского банка
Адрес: 1-я Тверская-Ямская улица, 27
До метро: м.Белорусская
Площадь : 753м2
