Кому достанется лакомый жилой квартал в Химках
Конфликт вокруг строительства жилого комплекса «Загородный квартал» выходит на новый уровень. В Арбитражном суде Московской области 8 апреля будет вновь рассмотрен вопрос урегулирования задолженности: один из кредиторов, компания «Игрек-бренд», попытается взыскать с застройщика, компании «Шереметьево-4» право аренды крупного земельного участка на территории проекта, пишет Коммерсант.
Ситуацию осложняет то, что девелопер «Загородного квартала» – RDI Holding Limited – запустил процедуру добровольной ликвидации и передал проект компании Erian Trading Limited. Об этом сообщает «КоммерсантЪ_FM». Крупный инвестор «Загородного квартала» — компания Limitless, принадлежащая правительству Дубая, через суд пытается добиться возможности повлиять на развитие ситуации, вернув права на участие в управлении проектом. Какова дальнейшая судьба недостроя и с чем, в результате судебных тяжб, останутся собственники, предстоит разбираться судьям.
Из первой очереди жилого квартала не введены в эксплуатацию семь многоквартирных домов, при этом в них продано 360 квартир из 470-ти.
Строительство комплекса «Загородный Квартал» ведет компания «Шереметьево-4», которая в равных долях принадлежит арабской группе Limitless и российской RDI.
Более года назад строительство комплекса остановилось. Застройщик заявил о финансовых проблемах, у «Шереметьево-4» образовался один миллиард рублей долга перед компанией «Игрек-бренд». В счет его погашения застройщик предложил передать кредитору права аренды на 62 гектара земли. Эту сделку 8 апреля должен утвердить суд. Однако дольщики «Загородного квартала» выступают против такого мирового соглашения.
Не согласен с таким разделением прав и арабский инвестор, компания Limitless, которая в результате корпоративного конфликта была отстранена от участия в управлении проектом. В первую очередь потому, что рыночная стоимость прав на аренду 62 гектаров земли, по их оценке, в несколько раз превышает долг застройщика. Это в интервью радиостанции «КоммерсантЪ_FM» отметил советник адвокатского бюро «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры» Владимир Пестриков, представляющий интересы Limitless.
